TÉCNICAS MÁS FRECUENTES

BARRERAS FÍSICAS: Aserrado de muros e inserción de una barrera estanca al agua (láminas de plomo, fieltros bituminosos, grouting aditivado, etc.)
BARRERAS QUÍMICAS: Inyecciones de productos siliconados, mineralizadores, etc.
SISTEMAS ELÉCTRICOS: Diferencia de ponteciales muro-tierra ( electrofóresis y ósmosis)
HIGROCONVECTORES KNAPEN: Aireación interna del muro por conductos especiales
SISTEMAS DESHUMIDIFICANTES: Morteros porógenos con la inclusión de barreras antisalinas.

Avaladas de forma satisfactoria por la práctica estas soluciones técnicas son perfectamente extrapolables o "tropicalizables" a países con climas como el nuestro incluyendo aquellas que centraron su objetivo en los requisitos de aislamiento térmico, importante requerimiento a tener en cuenta de cara a los cambios climáticos y que en algunos casos prevén la inserción de barreras paravapor en muros expuestos al tránsito de vapor de agua entre dos ambientes diferentes como otra segura fuente productora de humedad.

SITUACIÓN ACTUAL DE LA HUMEDAD EN EL PATRIMONIO EDIFICADO

No se cuenta con indicadores precisos que permitan la estimación del grado de afectación real que por humedades presenta el patrimonio edificado. De existir, estos serían simplemente alarmantes, quedando lo dicho simplemente evidenciado por el deplorable estado que en general presentan las fachadas de muchas de las principales ciudades del país. Para los problemas originados por la humedad por ascensión capilar y de condensación que son ya la primera causa de deterioro más común en Cuba no hay todavía una experiencia generalizada de cómo afrontarla a pesar de contar con adecuada divulgación en el sector especializado.

Por tanto, en edificaciones afectadas por humedad es normal ver los procedimientos más económicos de que se dispone dividiendo las fachadas de los muros en dos porque así lo exige la aparente solución del problema. Hasta cierto punto es correcto, porque se persigue llegar tan solo al nivel de afectación y no incrementar los gastos por extensión al resto de la pared. La altura y exposición alcanzada por la humedad es generalmente un indicativo del comportamiento hígrotérmico del muro, origen y gradación de la fuente húmeda. La libre innovación sin criterio técnico del problema llevarán con bastante frecuencia a soluciones erradas: Enchapes cerámicos, gruesos que no presentan una porosidad adecuada, pinturas al aceite, etc. Enmiendes no compatibles ni en características hidrofísicas con el soporte, ni en estética.

La efectividad y tiempo de duración de estas soluciones "tapahumedad" puede ir de tres meses, seis o un año que es su mayor garantía de acuerdo con el volumen de agua existente en la fuente o nivel freático, la tipología constructiva del inmueble, entre otros factores. Un ejemplo de solución antitranspirante son aquellos enchapes colocados para combatir las fachadas húmedas donde la desigual permeabilidad al vapor de estas losas con el resto de los materiales en el muro conducirán a la acumulación del vapor de agua condensando en el interior de su masa. Todo ello favorecerá más bien la ascensión de la columna líquida por el capilar alcanzando nuevas cotas en el muro en busca de un equilibrio solo garantizado por el nivel de evaporación y otras leyes físicas presentes en este singular fenómeno.

La recurrencia de la humedad, en ocasiones con mucho más fuerza al tiempo de reparado el muro reducirá esperanzas disparando costos sin resarcimiento alguno amén de todas las molestias que cada nueva intervención trae consigo. Esto llevará a muchos de los vinculados al tema a tornarse escépticos con la solución del problema desistiendo de toda terapéutica. Otro efecto sumamente negativo de la humedad, es el impacto en la salud humana específicamente en aquellas personas con problemas respiratorios cuya afectación en sus moradas empeora su habitabilidad, insostenible en algunos casos. Reportes de la salud hablan de nuevos incrementos por alergia en los últimos años señalando el ambiente húmedo e insalubre como causa fundamental de tales padecimientos.

SISTEMAS DESHUMIDIFICANTES

Como la etimología de la palabra lo sugiere, deshumidificar es el retiro parcial del agua en forma de vapor contenida en el aire o en el aire húmedo contenido en la red capilar de un elemento. Por tanto, deshumidificar no es impermeabilizar. Estos materiales o sistemas deshumidificantes son morteros especiales del tipo porógenos con áridos seleccionados de granulometrías muy finas más otros agregados y adiciones químicas que le confieren docilidad de mezclado, una alta adherencia al muro afectado más cierta estabilidad a los agentes agresivos. Su aplicación por capas es similar a los morteros de albañilería convencionales como uno de sus aspectos más positivos por la rápida identificación del operario con estos productos.

Es el objetivo básico de esta técnica la creación de una pantalla macroporosa regular cuya formación de alveolares convenientemente distribuidos y conectados entre sí pueda facilitar a "grosso modo" la evaporación de los peligrosos contenidos de agua en la red capilar del muro hacia el exterior (efecto chimenea). Por su parte, los sistemas deshumidificantes del tipo atérmano o termodeshumidificantes garantizan un mejoramiento de las condiciones higrotérmicas del muro con respecto a las condiciones medio ambientales de su entorno a semejanza de un pulmón higrométrico. Como se verá, este principio es lo opuesto a la acción impermeabilizante de rechazar la aparición de la humedad por ambos planos del cerramiento mediante la aplicación de repellos aditivados que facilitan una muy baja relación agua/cemento pero que dificultan por su compacidad la gasificación del vapor húmedo al exterior.

No se trata de que el elemento transpire y nada más, pues a menudo esta idea si no se comprende apropiadamente se torna vaga, sentimental e inoperante ya que esta noción se calcula y tiene requisitos establecidos en normas internacionales. Parámetros técnicos tan importantes como el coeficiente de transpirabilidad (µ) y la conductividad térmica, Lambda (?) deberán ser tenidas muy en cuenta para que la selección de las capas tengan similares características hidrofísicas evitando la posible formación de condensaciones en la masa del muro.

La importancia de concebir estos productos como un sistema viene dado en parte por la propia secuencia de aplicación. El implemento de una membrana osmótica que funge de barrera antisalina vertical es un paso importante para la efectividad del sistema en los termo-deshumidifcantes. Esta membrana que en realidad es un cemento osmótico de acuerdo con el espesor de cubrimiento puede servir también como barrera paravapor cuya colocación reducirá el ingreso de éste y de los frentes húmedos al interior del muro.

Otra vertiente lo sugieren los llamados encapsuladores de sales, cuyo diámetro de poros impiden a las sales provenientes del interior del muro colmar el capilar formando tensiones que normalmente provocarán la destrucción del mortero. Las ejecuciones de estos materiales por paños de acuerdo con su función irán propiciando la necesaria porosidad que pondrá en contacto la superficie tratada del soporte con el exterior a través de su capa límite de pintura transpirable.

La flexibilidad y naturaleza práctica de estos sistemas permiten modificaciones en su ejecución de acuerdo con el tipo o grado de humedad registrado pudiéndose colocar el sistema de forma parcial o total según lo requiera el estudio.

Los sistemas deshumidificantes se basan en fenómenos naturales que no se oponen al proceso de gasificación, más bien lo favorece permitiendo a esa agua contenida en el muro poder salir en forma de vapor sin que afecte la estructura estableciendo un proceso dinámico que puede tener su fin en la desecación de la fuente húmeda.

Un ejemplo bastante común de la práctica en obras en la aplicación de esta técnica sería:

El picado o retiro de los repellos degradados hasta llegar a la superficie del muro.

Retiro de las sales, o partículas adheridas mediante hidrolavados a presión o por medios mecánicos

Aplicación de productos consolidantes sobre la superficie del muro ( si procede)

Barrera Antisalina de propiedades osmóticas, encapsuladores de sales u otro tratamiento.

Mortero de recubrimiento y enlucidos porógenos

Pintura de elevadas condiciones transpirables.